GASTHAUS 2014-2019
Rio de Janeiro, Brasilien
WIE HAT ES ALLES ANGEFANGEN?
Ende 2011 begann ich mit der Renovierung eines zweistöckigen, hundert Jahre alten Hauses in Santa Teresa, einem Künstlerviertel von Rio de Janeiro. Während der Renovierung traten viele unerwartete Probleme auf. Der Holzboden im Erdgeschoss war aufgrund von Feuchtigkeit, die von unten aufstieg, verrottet. Die meisten Türrahmen und das Dach waren von Termiten befallen und mussten ebenfalls ersetzt werden. Was als kleine Renovierung geplant war, entwickelte sich zu einem langwierigen, kostspieligen und komplexen Projekt.
WARUM EIN GASTHAUS?
Der Umfang des Projekts sprengte das ursprüngliche Budget, daher mussten zahlreiche Änderungen vorgenommen werden, um die Renovierung zu ermöglichen. Ursprünglich sollte das Erdgeschoss langfristig vermietet werden, während die Eigentümer im Obergeschoss wohnen wollten. Da die Kosten jedoch knapp wurden, konzentrierte man sich zunächst auf die Renovierung des Erdgeschosses, um genügend Einnahmen für die Fortsetzung der Renovierung zu generieren.
Der morsche Holzboden wurde entfernt und durch handgefertigte Fliesen mit einem für Häuser jener Zeit typischen Muster ersetzt. Die Innentüren und -rahmen wurden weiß gestrichen, um den Raum heller und ruhiger wirken zu lassen. Die Außentüren und -fenster wurden entlackt und das Holz mit Klarlack versiegelt. Auch die Außenfliesen wurden durch handgefertigte Fliesen mit einem anderen Muster als im Inneren ersetzt.
Nachdem das erste Schlafzimmer fertiggestellt war, wurde es vermietet. Anschließend wurden die weiteren Schlafzimmer nacheinander vermietet. Airbnb war in Rio noch nicht weit verbreitet, aber es gab bereits einige Gerüchte darüber. Die Eigentümer beschlossen, es dort auszuprobieren – mit großem Erfolg. So sehr, dass der ursprüngliche Plan für eine Langzeitvermietung durch die Idee ersetzt wurde, das Erdgeschoss in ein Gästehaus umzuwandeln.
Mit einigen noch gut erhaltenen Teilen des Bodens und des Daches sowie Resten des neuen Daches und der Türrahmen begann ich, Möbel für das Gästehaus zu entwerfen und zu bauen. Zuerst die Betten, dann Tische und kleinere Schlafzimmermöbel.
Die meisten Schreiner- und Holzrestaurierungsarbeiten habe ich selbst ausgeführt. Ich habe unter anderem unzählige Farbschichten von den Fenstern entfernt, Teile für das Dach zugeschnitten, Türrahmen gebaut und eingebaut und die Holzdecke vom Erdgeschoss aus errichtet.
Die Renovierung dauerte insgesamt viereinhalb Jahre und umfasste:
- Neues Dach
- Austausch von 8 Fenstern und 8 Türen
- Restaurierung von 13 Türen und Fenstern
- Neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Neue Bodenbeläge im gesamten Erdgeschoss sowie in 3 Badezimmern und der Küche im Obergeschoss
- Versetzen und Errichten neuer Wände in beiden Etagen
- Restaurierung und Anstrich der Außenwände
Ich wählte die Materialien und Oberflächen aus, führte die meisten Schreinerarbeiten selbst aus und koordinierte die Bauarbeiten sowie die Logistik. Das Gästehaus hatte fünf Zimmer und bestand von 2014 bis 2019.
